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V0732-15 6. März 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IVA · autoconsumo de servicios

Unentgeltliche Überlassung eines betrieblichen Geschäftsraums gilt als Eigenverbrauch von Dienstleistungen im Sinne der MwSt.

Rentner fragen nach der steuerlichen Behandlung der unentgeltlichen Überlassung eines Geschäftsraums an ihre Tochter für deren wirtschaftliche Tätigkeit. Die DGT stellt fest, dass die Überlassung aufgrund der Tätigkeit als Vermieter von Wohnungen der MwSt. unterliegt (Eigenverbrauch von Dienstleistungen) und zudem eine Einkunftszurechnung in der Einkommensteuer (IRPF) erfordert.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tratamiento fiscal de dicha operación en el IVA e IRPF.

Die Entscheidung der DGT

Si el local está afecto al patrimonio empresarial, su cesión gratuita se considera autoconsumo de servicios sujeto a IVA, debiendo repercutir el impuesto con base imponible según el coste de prestación del servicio. En el IRPF, si la cesión es gratuita, no se generan rendimientos del capital inmobiliario, pero sí la imputación de rentas inmobiliarias según el valor catastral. La acreditación de la gratuidad es una cuestión de hecho que debe probar el contribuyente.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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