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Ein Mieter einer Gewerbeeinheit erkundigte sich, ob er für die Mieten von November und Dezember 2018 Einkommensteuer (IRPF) einbehalten muss, bevor er im Gewerberegister (IAE) registriert ist. Die DGT stellt klar, dass aufgrund der noch nicht aufgenommenen Tätigkeit keine Verpflichtung zum Steuerabzug in diesen Monaten besteht.
Cuestión planteada Si debe practicar retención sobre las rentas derivadas del arrendamiento de noviembre y diciembre de 2018.
Para que exista la obligación de retener, el arrendatario debe ser un sujeto obligado según el artículo 76.1 del RIRPF, como los contribuyentes que ejercen actividades económicas. Si el arrendatario es una persona física que aún no ha iniciado su actividad económica, no debe practicar retención sobre las rentas del arrendamiento. Una vez iniciada la actividad, sí estará obligado a practicar la retención siempre que no concurran las excepciones del artículo 75.3.g) del Reglamento.
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