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V0729-20 6. April 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · arrendamiento de vivienda

Keine 60 % Steuerermäßigung für studentische Saisonvermietungen möglich

Es wurde angefragt, ob die Vermietung einer Immobilie an Studierende während des akademischen Jahres die 60 %ige Ermäßigung der Einkommensteuer (IRPF) berechtigt. Die DGT entschied, dass dies nicht anwendbar ist, da diese Verträge keinen dauerhaften Wohnbedarf decken.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendung der Ermäßigung gemäß Artikel 23.2 des Steuergesetzes und ob das Gesetz über urbane Vermietungen zur Bestimmung des Vorliegens einer Wohnraumvermietung für die Anwendung dieser Ermäßigung anzuwenden wäre

Die Entscheidung der DGT

Die Ermäßigung gemäß Artikel 23.2 des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) findet nur auf Wohnraumvermietungen gemäß der Definition des Gesetzes über urbane Vermietungen (LAU) Anwendung. Saisonale Vermietungen, wie sie für das akademische Jahr abgeschlossen werden, gelten gemäß Artikel 3 des LAU als für andere Zwecke als Wohnraum genutzt. Da es sich somit nicht um eine Wohnraumvermietung handelt, findet die Steuerermäßigung keine Anwendung.

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