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V0727-18 19. März 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Abschreibung von mitvermieteten Möbeln bei Wohnungsvermietung möglich

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie die Möbel einer Wohnung, die sie möbliert vermieten möchte, abschreiben kann. Die DGT stellt fest, dass die Abschreibung von beweglichen Gütern, die zusammen mit der Immobilie überlassen werden, zulässig ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Se pregunta sobre la amortización de los nuevos bienes muebles arrendados conjuntamente con la vivienda.

Die Entscheidung der DGT

Los bienes de naturaleza mobiliaria, susceptibles de ser utilizados por un periodo superior al año y cedidos con el inmueble, permiten deducir la amortización. Esta debe aplicarse sobre los costes de adquisición satisfechos utilizando los coeficientes de la tabla de amortizaciones simplificada. Para los elementos consultados, se establece un coeficiente lineal máximo del 10% y un periodo máximo de 20 años desde la adquisición.

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