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Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob der Abzug für Investitionen in die selbstgenutzte Wohnung weiterhin möglich ist, wenn durch den Wechsel der Bank das bestehende Darlehen abgelöst und ein neues aufgenommen wird. Die DGT stellt klar, dass das Recht auf den Abzug nicht verloren geht, sofern die Vorgänge gleichzeitig erfolgen.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración, mediante cancelación y nueva contratación de préstamo, tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por este amortice o satisfaga. Si los gastos que genere la operación son deducibles.
La novación, subrogación o sustitución de un préstamo no agota las posibilidades de practicar la deducción, siempre que el nuevo préstamo se destine a amortizar el anterior. Si la cancelación y la firma del nuevo contrato ocurren en un mismo acto simultáneo, los gastos generados por ambas operaciones son deducibles. No obstante, la parte proporcional de las cuotas que corresponda a un incremento del principal destinado a fines distintos a la adquisición de la vivienda no será deducible. Para mantener el derecho, debe existir una conexión directa entre la cancelación y la nueva financiación.
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