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V0723-14 17. März 2014 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IVA · aportación no dineraria

Einbringung von vermieteten Immobilien unterliegt der MwSt.; Wertpapiertausch ggf. von der ITPAJD befreit

Es wird die steuerliche Behandlung der Einbringung von Immobilien in eine Gesellschaft, eines Wertpapiertausches sowie des Verkaufs von Geschäftsanteilen erörtert. Die Finanzbehörde stellt fest, dass die Einbringung von Immobilien aufgrund des Fehlens einer eigenständigen wirtschaftlichen Einheit der MwSt. unterliegt und ein Wertpapiertausch von der ITPAJD befreit sein kann, sofern keine Umgehungsabsicht vorliegt.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage 1) Besteuerung der Sacheinlage der Mietobjekte der natürlichen Person V an das Unternehmen S im Hinblick auf die Steuer auf entgeltliche Vermögensübertragungen und dokumentierte Rechtsgeschäfte sowie die Mehrwertsteuer. Insbesondere wird um Auskunft zur Anwendung der Artikel 20.1.22º, 20.Zwei und 84.Eins.2º e) des Mehrwertsteuergesetzes gebeten. Zudem wird gefragt, wer auf die in Artikel 20.Zwei vorgesehene Befreiung verzichten muss, der Übertragende der Immobilie oder der Erwerber.

Die Entscheidung der DGT

Die Einbringung von Immobilien stellt keine eigenständige wirtschaftliche Einheit dar und unterliegt daher je nach Art des Vermögenswertes der MwSt. Der Austausch von Wertpapieren durch die Emission neuer Aktien am Primärmarkt unterliegt nicht Artikel 108 des LMV. Umstrukturierungsgeschäfte wie der Austausch von Wertpapieren sind gemäß Artikel 45.I.B).10 des TRLITPAJD von der ITPAJD befreit. Der Sonderregelung der Körperschaftsteuer für den Austausch von Wertpapieren ist anwendbar, wenn triftige wirtschaftliche Gründe vorliegen und die Anforderungen des TRLIS erfüllt sind.

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