Zurück zum Index
V0705-22 1. April 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Anwendung der Steuerbefreiung bei Reinvestition möglich, wenn der Bau innerhalb der gesetzlichen Frist abgeschlossen wird

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Steuerbefreiung bei Reinvestition nach dem Verkauf seiner Wohnung und der Zahlung von Anzahlungen an einen Bauträger für eine im Bau befindliche Immobilie in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern die Fristen für den Abschluss der Bauarbeiten eingehalten werden.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Befreiung bei Reinvestition in den Hauptwohnsitz anwendbar ist.

Die Entscheidung der DGT

Für die Befreiung beim Bau eines zukünftigen Wohnsitzes müssen zwei Bedingungen erfüllt sein: Der gesamte erhaltene Betrag muss innerhalb von zwei Jahren ab dem Verkauf für den Bau verwendet werden, und die Arbeiten müssen innerhalb von vier Jahren ab Beginn der Investition abgeschlossen sein. Diese Vierjahresfrist kann in Fällen der Insolvenz des Bauträgers oder bei außergewöhnlichen Umständen, die nicht dem Steuerpflichtigen zuzurechnen sind, verlängert werden. Wenn der Bau nicht innerhalb dieser Fristen abgeschlossen wird, findet die Befreiung keine Anwendung.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

Termin buchen An die Kanzlei schreiben
E-Mail
Kontakt