Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V0699-20 3. April 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · atribución de rentas

Subvention für Wohnungseigentümergemeinschaft gilt als den Eigentümern zuzurechnender Veräußerungsgewinn

Es wird die steuerliche Behandlung einer Subvention angefragt, die eine Wohnungseigentümergemeinschaft für die Installation einer Heizkesselanlage erhalten hat. Die DGT stellt fest, dass die Subvention einen Veräußerungsgewinn darstellt, der jedem Eigentümer entsprechend seiner Beteiligungsquote zuzurechnen ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Steuerliche Behandlung des erhaltenen Zuschusses in der Einkommensteuer der natürlichen Personen.

Die Entscheidung der DGT

Wohnungseigentümergemeinschaften sind Einheiten im Regime der Einkommenszuweisung und keine Steuerpflichtigen der Einkommensteuer (IRPF). Der erhaltene Zuschuss gilt als Veräußerungsgewinn, da er eine Veränderung des Vermögenswerts ohne eine Übertragung darstellt. Der Betrag des Gewinns entspricht der Gesamtsumme des erhaltenen Zuschusses, ohne die Möglichkeit, diesen durch Ausgaben zu mindern. Dieses Einkommen wird jedem Eigentümer entsprechend seinem Beteiligungskoeffizienten oder nach den in der Satzung vereinbarten Bestimmungen zugerechnet.

Kostenloses Erstgespräch buchen