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Eine in Deutschland ansässige Person mietet eine Wohnung in Spanien über eine im Ausland ansässige Online-Plattform an. Die DGT prüft die Besteuerung der Miete und der Vermittlungsprovision sowie die Registrierungs- und Erklärungspflichten.
Cuestión planteada Tributación de la operación de arrendamiento e intermediación y obligaciones formales a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido
El arrendamiento de vivienda está exento de IVA si se destina exclusivamente a uso de vivienda y no incluye servicios hoteleros. La intermediación es un servicio relacionado con bienes inmuebles sujeto a IVA. Si el propietario dispone de medios materiales y humanos (propios o subcontratados) de forma permanente en España, tiene un establecimiento permanente y debe aplicar la inversión del sujeto pasivo en la intermediación. Si no dispone de dichos medios, el sujeto pasivo de la intermediación es la plataforma no establecida.
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