Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V0689-26 27. März 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · base imponible

Abgang einer Immobilie zur Schuldentilgung führt zu betrieblichen und finanziellen Ergebnissen in der Körperschaftsteuer

Es wird die steuerliche Behandlung des Abgangs einer Immobilie und der Tilgung einer Schuld durch eine Vereinbarung zwischen den Parteien erörtert. Die DGT stellt fest, dass betriebliche und finanzielle Ergebnisse entsprechend dem Zuflussprinzip und den Rechnungslegungsvorschriften anzuerkennen sind. Eine spätere Auflösung verpflichtet dazu, die übertragenen Elemente zum Marktwert zu bewerten.

Die Entscheidung der DGT

El resultado por la diferencia entre el valor razonable del inmueble y su valor en libros se califica como resultado de explotación. Por otro lado, la diferencia entre el pasivo cancelado y el importe satisfecho genera un resultado financiero. Ambos deben integrarse en la base imponible del Impuesto sobre Sociedades en el periodo de su devengo. Finalmente, en la disolución, la entidad integrará la diferencia entre el valor de mercado de los elementos transmitidos y su valor fiscal.

Kostenloses Erstgespräch buchen