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V0667-22 28. März 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Ermäßigter Steuersatz von 10 % auf maximal zwei Garagen und als Wohnraumzubehör dienende Abstellräume anwendbar

Ein Bauträger erkundigt sich, wie viele Abstellräume zusammen mit einer Wohnung und zwei Garagen übergeben werden können, um den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 10 % beizubehalten. Die DGT antwortet, dass die Grenze von zwei Einheiten für Garagen gilt, für Abstellräume jedoch keine feste Anzahl vorgeschrieben ist, sofern deren Übergabe als Zubehör zur Wohnung erfolgt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Conocer cuántos trasteros pueden entregarse en la venta de una vivienda y dos garajes para poder seguir aplicándose en la misma el tipo reducido del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

El tipo reducido del 10% se aplica a las viviendas y sus anexos transmitidos conjuntamente, con un límite máximo de dos plazas de garaje. Para los trasteros no existe un límite cuantitativo legal, pero su entrega debe ser accesoria o complementaria a la vivienda para no tributar al 21%. Los garajes deben estar en la misma parcela que el edificio para recibir el tipo reducido.

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