Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V0663-21 22. März 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Erhalt des Steuerabzugs für den selbstgenutzten Wohnraum bei Darlehensübernahme und Erwerb des Anteils des Ehegatten möglich

Ein Steuerpflichtiger beabsichtigt, den Anteil des Ehegatten an der gemeinsamen Wohnung durch die Übernahme und Aufstockung seines bestehenden Hypothekendarlehens zu erwerben. Die DGT stellt klar, dass der Steuerabzug unter bestimmten Voraussetzungen der Kontinuität und bei Einhaltung der Höchstbeträge weiterhin geltend gemacht werden kann.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si tras realizar la subrogación y aumentar el principal del préstamo, convirtiéndose en el único titular de la vivienda y del préstamo, podrá seguir practicando la deducción.

Die Entscheidung der DGT

La sustitución de un préstamo por otro no agota el derecho a la deducción si el nuevo préstamo se destina a amortizar el anterior en el mismo acto. Para la parte de la vivienda adquirida al cónyuge, la deducción es posible si este también aplicó la deducción antes de 2013 y no agotó su derecho. La deducción por la parte nueva estará limitada al importe que el cónyuge habría podido deducirse si no se hubiera producido la extinción del condominio. No será deducible el incremento del principal del nuevo préstamo que no corresponda a la amortización del préstamo originario.

E-Mail
Kontakt