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Eine Eigentümergemeinschaft fragt an, ob auf die Einnahmen aus der Vermietung von Gemeinschaftsflächen Quellensteuer einzubehalten ist. Das Finanzamt stellt klar, dass die Einkünfte den Mitgliedern zugerechnet werden und der Mieter zur Quellensteuer verpflichtet ist, sofern er als steuerpflichtiger Abzugspflichtiger gilt.
Cuestión planteada Obligación de practicar retención sobre los rendimientos objeto del arrendamiento.
Las comunidades de propietarios son entidades en régimen de atribución de rentas y sus ingresos por arrendamiento de inmuebles urbanos están sujetos a retención. El arrendatario, si es persona jurídica o entidad según el RIRPF, está obligado a practicar la retención, salvo que concurra alguna de las excepciones legales previstas en el reglamento.
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