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Eine Steuerberatung stellt eine unproportionale Gesamtauflösung einer Immobiliengesellschaft an. Die DGT stellt fest, dass das Regime der steuerlichen Neutralität nicht anwendbar ist, da die abgetrennten Blöcke keine eigenständigen Geschäftsbereiche darstellen.
Cuestión planteada
Para que una escisión total no proporcional disfrute de la neutralidad fiscal, los patrimonios segregados deben constituir ramas de actividad, entendidas como unidades económicas autónomas capaces de funcionar por sus propios medios. La mera división de inmuebles aislados no permite identificar una organización empresarial diferenciada ni una explotación económica autónoma para cada bloque. Al no cumplirse este requisito, la operación no se acoge al régimen especial y se devenga el IIVTNU por la transmisión de los terrenos urbanos.
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