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Eine Steuerberatung stellt eine unproportionale Gesamtauflösung einer Immobiliengesellschaft an. Die DGT stellt fest, dass das Regime der steuerlichen Neutralität nicht anwendbar ist, da die abgetrennten Blöcke keine eigenständigen Geschäftsbereiche darstellen.
Gestellte Frage
Damit eine nicht proportionale Gesamtauflösung steuerneutral erfolgt, müssen die abgesonderten Vermögenswerte Geschäftsbereiche bilden, die als autonome wirtschaftliche Einheiten verstanden werden, die in der Lage sind, aus eigener Kraft zu arbeiten. Die bloße Aufteilung isolierter Immobilien ermöglicht weder die Identifizierung einer differenzierten Unternehmensorganisation noch einer autonomen wirtschaftlichen Tätigkeit für jeden Block. Da diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, fällt die Transaktion nicht unter das Sonderregime, und die Grunderwerbsteuer wird für die Übertragung der städtischen Grundstücke fällig.
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