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Ein Bauträger erkundigte sich, ob die Zweckbindung von Wohnungen (ursprünglich für den Verkauf vorgesehen) durch Mietkaufverträge Eigenverbrauch auslöst. Die DGT stellt fest, dass bei Beibehaltung der Verkaufsabsicht weder eine Änderung der Zweckbindung noch ein Eigenverbrauch vorliegt.
Cuestión planteada Momento de devengo del autoconsumo producido por el cambio de afectación, así como prescripción de la deuda correspondiente al citado autoconsumo.
Los contratos de arrendamiento con opción de compra, donde se mantiene la intención de venta, se consideran entregas de bienes y no prestaciones de servicios exentas. Al no existir sectores diferenciados de actividad (ambos con derecho a deducción), no se produce autoconsumo por cambio de afectación. Las viviendas no dejan de ser existencias para convertirse en bienes de inversión si el objetivo final sigue siendo la venta diferida.
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