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Ein Inhaber eines landwirtschaftlichen Betriebs unter dem Sonderregime erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung beim Verkauf eines Teils seines ländlichen Grundstücks. Die DGT stellt klar, dass der Vorgang grundsätzlich von der Mehrwertsteuer befreit ist, jedoch kann ausdrücklich auf diese Befreiung verzichtet werden, um die Steuerpflicht auszulösen.
Gestellte Frage - Besteuerung dieser Transaktion im Rahmen der Mehrwertsteuer.
Die Übertragung eines landwirtschaftlichen Grundstücks unterliegt der Umsatzsteuer, ist jedoch gemäß Artikel 20.Uno.20º des Gesetzes 37/1992 von dieser befreit. Der Steuerpflichtige kann jedoch auf die Befreiung verzichten, sofern die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, in welchem Fall die Transaktion steuerpflichtig und nicht befreit ist. Im Falle eines Verzichts ist der Käufer der Steuerschuldner, und es muss eine Rechnung mit dem Hinweis auf das Reverse-Charge-Verfahren ausgestellt werden.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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