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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Anwendung der Regeln zur internationalen Steuertransparenz beim Verkauf von Immobilien durch eine ausländische Gesellschaft. Die DGT stellt fest, dass mangels eines Mitarbeiters mit Arbeitsvertrag und Vollzeitbeschäftigung keine wirtschaftliche Tätigkeit bei der Vermietung von Immobilien vorliegt.
Cuestión planteada
Para que el arrendamiento de inmuebles sea actividad económica, la sociedad debe emplear al menos a una persona con contrato laboral y jornada completa. Si no se cumple este requisito, las rentas por la transmisión de inmuebles deben imputarse al socio según el régimen de transparencia fiscal internacional. La determinación de la actividad económica se realiza en sede de la sociedad siguiendo los criterios del Impuesto sobre Sociedades.
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