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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Schenkung einer Immobilie durch seine Eltern Einschränkungen hinsichtlich deren Nutzung oder Abriss nach sich zieht. Die DGT stellt klar, dass die Schenkung der Erbschaft- und Schenkungsteuer unterliegt, die staatliche Rechtsordnung jedoch keine Beschränkungen der Verfügbarkeit über das Gut auferlegt.
Cuestión planteada Si en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones existe alguna restricción a la disponibilidad del bien o si puede proceder al derribo cuando estime conveniente y construir una nueva vivienda.
La donación de una vivienda constituye un hecho imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones por ser una adquisición de bienes a título gratuito e 'intervivos'. La normativa estatal no prevé ninguna restricción a la disponibilidad de la vivienda adquirida por donación ni establece beneficios fiscales por dicha adquisición. No obstante, la respuesta se limita a la normativa estatal y no afecta a posibles regulaciones de la Comunidad Autónoma competente.
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