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V0617-22 23. März 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Minderung für Wohnungsvermietung auch bei Immobilien im Ausland anwendbar

Es wurde angefragt, ob die 60-prozentige Minderung für die Vermietung von Wohnraum auch auf Immobilien außerhalb Spaniens anwendbar ist. Die DGT bestätigt, dass dies möglich ist, sofern die Anforderungen an die Nutzung als Wohnsitz erfüllt werden.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob die Ermäßigung für die Vermietung von Wohnraum gemäß Artikel 23.2 des Steuergesetzes anwendbar ist, falls die vermietete Wohnung im Ausland liegt.

Die Entscheidung der DGT

Die Ermäßigung gemäß Artikel 23.2 des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) ist anwendbar, sofern nachgewiesen wird, dass die Immobilie als Wohnsitz genutzt wird, ungeachtet dessen, ob sich die gemietete Immobilie im Ausland befindet. Die Voraussetzung ist, dass der tatsächliche Zweck des Vertrages die ständige Wohnung des Mieters gemäß dem Gesetz über städtische Vermietungen ist.

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