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V0617-17 9. März 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · disolución de comunidad de bienes

Auflösung von Gütergemeinschaften durch Zuweisung von Sachwerten statt Geld unterliegt der Steuerpflicht als Tausch

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der Auflösung zweier Gütergemeinschaften an städtischen Immobilien, wenn der Überschuss der Zuweisung durch die Übertragung einer Immobilie statt durch Geld ausgeglichen wird. Die DGT stellt fest, dass es sich, da kein Barausgleich erfolgt, um einen steuerpflichtigen Tauschvorgang handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la operación planteada en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y en el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana en dos supuestos distintos:

Die Entscheidung der DGT

La disolución de una comunidad de bienes no es transmisión si la adjudicación es proporcional a la cuota, tributando solo por actos jurídicos documentados. Si hay exceso de adjudicación y se compensa en metálico por ser un bien indivisible, no hay transmisión onerosa. Sin embargo, si la compensación se realiza mediante la entrega de otro bien, la operación constituye una permuta sujeta a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas y al IIVTNU.

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