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V0612-20 31. März 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug für die selbstgenutzte Wohnung: Anteil nach 2012 nicht abzugsfähig

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie die Investition in ihre selbstgenutzte Wohnung steuerlich geltend machen kann, nachdem sie durch die Aufhebung einer Miteigentümergemeinschaft und einen neuen Kredit die restlichen 50 % erworben hat. Die DGT stellt klar, dass der im Jahr 2019 erworbene Anteil keinen Anspruch auf den Abzug hat, der Abzug jedoch für den Teil aufrechterhalten werden kann, der bereits vor 2013 besessen wurde.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si puede continuar practicando la deducción por inversión en vivienda habiutal, por el 50 por ciento de titularidad que ya ostentaba sobre la misma, por las cantidades que satisfaga por amortización del principal e intereses del nuevo préstamo.

Die Entscheidung der DGT

Respecto al 50% de la vivienda adquirido en 2019 por extinción de condominio, no es aplicable el régimen transitorio y no hay derecho a deducción. Sobre el 50% poseído antes de 2013, se mantiene el derecho a la deducción. La sustitución de un préstamo por otro para amortizar el anterior no agota la posibilidad de practicar la deducción, siempre que el nuevo préstamo se dedique efectivamente a la amortización del préstamo originario.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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