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V0594-24 9. April 2024 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ISD · reducción en la base imponible

Keine Anwendung der 95 %-Minderung bei der Erbschaft- und Schenkungsteuer wegen fehlender Befreiung von der Vermögenssteuer

Es wurde angefragt, ob eine Minderung von 95 % bei der Erbschaft- und Schenkungsteuer auf die Schenkung von Anteilen an einer Immobilienvermietungsgesellschaft anwendbar ist. Die DGT entschied, dass dies nicht möglich ist, da die Gesellschaft die Voraussetzungen für die Befreiung von der Vermögenssteuer nicht erfüllt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage

Die Entscheidung der DGT

Um die Ermäßigung von 95 % bei der Erbschaft- und Schenkungsteuer anzuwenden, muss der Schenkende Anspruch auf die Befreiung von der Vermögensteuer haben. Im Falle der Vermietung von Immobilien gilt die Tätigkeit nur dann als wirtschaftlich, wenn mindestens eine Person mit einem Vollzeit-Arbeitsvertrag beschäftigt wird. Es ist nicht möglich, dass dieselbe Person Leitungsfunktionen (geschäftliche Verbindung) ausübt und gleichzeitig die Anforderung des Arbeitsvertrags für die Vermietungstätigkeit erfüllt. Darüber hinaus müssen die Leitungsfunktionen vergütet werden, um die Anforderungen der Befreiung zu erfüllen.

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