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V0594-24 9 avril 2024 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ISD · reducción en la base imponible

Impossibilité d'appliquer la réduction de 95 % en l'Impôt sur les Successions et les Donations faute d'exonération à l'Impôt sur la Fortune

Une consultation porte sur l'applicabilité d'une réduction de 95 % au titre de l'Impôt sur les Successions et les Donations lors de la donation de participations dans une société de location immobilière. La DGT conclut que cela est impossible car la société ne remplit pas les conditions requises pour l'exonération à l'Impôt sur la Fortune.

La question posée

Question posée

La position de la DGT

Pour appliquer la réduction de 95 % au droit de succession et de donation, le donateur doit avoir droit à l'exonération de l'impôt sur la fortune. Dans le cas de la location d'immeubles, l'activité n'est économique que si au moins une personne est employée avec un contrat de travail à temps plein. Il n'est pas possible que la même personne exerce des fonctions de direction (lien commercial) et, simultanément, remplisse la condition du contrat de travail pour l'activité de location. De plus, les fonctions de direction doivent être rémunérées pour satisfaire aux conditions de l'exonération.

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