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V0588-16 11. Februar 2016 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · unidad productiva

Übertragung einer Produktionseinheit unterliegt der Grunderwerbsteuer und AJD; Abzug der Hypothekenlast nicht möglich

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob der Erwerb einer Produktionseinheit (Immobilien, Anlagen, Inventar etc.) der Grunderwerbsteuer (ITP) oder der Umsatzsteuer (IVA) unterliegt und ob die Hypothek von der Bemessungsgrundlage abgezogen werden kann. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang der ITP unterliegt und die Hypothekenschuld nicht abzugsfähig ist.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob es korrekt ist anzusehen, dass die Zuweisung der Produktionseinheit weder der Mehrwertsteuer noch der Grunderwerbsteuer unterliegt, das Grundstück jedoch dennoch nach letzterer Modalität zum allgemeinen Steuersatz von 7 % zu versteuern ist, und ob für die Berechnung der Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer und der Stempelsteuer die auf das Grundstück und die zu übertragenden Anlagen entfallende Hypothekenlast abgezogen werden kann.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragung einer Produktionseinheit unterliegt der Grunderwerbsteuer und der Stempelsteuer gemäß der Ausnahme in Artikel 7.5 des konsolidierten Textes der Steuer. Die Bemessungsgrundlage bildet der tatsächliche Wert des übertragenen Gegenstands. Schulden können nicht abgezogen werden, auch wenn sie durch Pfand oder Hypothek gesichert sind.

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