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Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich, ob die Befreiung bei der Übertragung der Hauptwohnung auch dann gilt, wenn er 50 % seines Hauses an seinen Ehepartner verschenkt. Die DGT stellt klar, dass der aus der Schenkung resultierende Veräußerungsgewinn steuerfrei ist, sofern die Voraussetzungen bezüglich des Alters und der Hauptwohnung erfüllt sind.
Cuestión planteada Si puede acogerse a la exención por transmisión de vivienda habitual por mayores de 65 años del 33.4.b) LIRPF.
La donación de una parte de un inmueble genera una ganancia o pérdida patrimonial sujeta al impuesto. Si la vivienda es la vivienda habitual del donante y este es mayor de 65 años o tiene situación de dependencia, la ganancia patrimonial resultante de la donación estará exenta según el artículo 33.4.b) de la LIRPF. La condición de vivienda habitual debe cumplirse en el momento de la transmisión o haberlo sido en los dos años anteriores.
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