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Eine Stadtverwaltung erkundigt sich nach der Umsatzsteuerpflicht für erschlossene Grundstücke, die ein kommunales Unternehmen zur Tilgung einer Schuld überträgt. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang der Steuer unterliegt, und prüft die Möglichkeit des Reverse-Charge-Verfahrens.
Cuestión planteada Tributación de la operación a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La transmisión de parcelas urbanizadas por una empresa municipal está sujeta al IVA si la entidad actúa como empresario o profesional, ya sea por haber urbanizado los terrenos, por estar afectos a una actividad empresarial o por gestionar el patrimonio municipal del suelo. Al ser terrenos urbanizados, no aplica la exención del artículo 20.uno.20º. El mecanismo de inversión del sujeto pasivo solo procedería si los inmuebles constituyen una garantía de la deuda y el adquirente es empresario o profesional; de lo contrario, el transmitente es el sujeto pasivo.
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