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Es wurde angefragt, ob die Untervermietung einer Sanitätsräumlichkeit mit Reinigungs- und Empfangsdiensten eine steuerfreie gewerbliche Vermietung darstellt. Die DGT stellt fest, dass es sich nicht um eine eigenständige wirtschaftliche Einheit handelt, sondern um die Vermietung einer Immobilie, die der Quellensteuer in der Körperschaftsteuer unterliegt.
Cuestión planteada
Para que no haya retención debe ser un arrendamiento de negocio (unidad patrimonial con vida propia) y la arrendadora debe realizar una actividad económica con estructura organizativa propia. En este caso, el contrato sobre un local con servicios accesorios se califica como subarrendamiento de inmueble urbano. Al ser un inmueble urbano, existe la obligación de practicar la retención en concepto de pago a cuenta del Impuesto sobre Sociedades.
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