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Ein Eigentümer baut eine Gewerbefläche um, um zwei Wohnungen zu errichten und zu verkaufen. Die DGT stellt fest, dass diese Tätigkeit eine wirtschaftliche Tätigkeit darstellt, weshalb der Verkauf Einkünfte aus wirtschaftlicher Tätigkeit und keine Vermögenszuwachse generiert.
Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La promoción de edificaciones es una actividad económica si existe ordenación de medios para producir o distribuir bienes, como ocurre al destinar viviendas a la venta. Las viviendas se consideran existencias y su transmisión genera rendimientos de actividades económicas. El rendimiento neto se determinará por el régimen de estimación directa. Los rendimientos se imputan en el periodo del devengo de la venta, salvo que se opte por el criterio de caja.
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