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V0551-14 3. März 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Anwendung der Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers bei Sonderumlagen einer Kompensationsgesellschaft für Erschließungsmaßnahmen

Eine Kompensationsgesellschaft fragt an, ob die den Gesellschaftern auferlegten Sonderumlagen für Erschließungskosten die Anwendung der Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers (Reverse Charge) ermöglichen. Die DGT bestätigt dies, sofern die Umlagen mit den Erschließungsmaßnahmen im Zusammenhang stehen, selbst wenn es sich um Ausgaben handelt, die vor der tatsächlichen Ausführung der Arbeiten anfallen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendung des Falls der Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers gemäß Artikel 84.Uno.2º. Buchstabe f) des Gesetzes 37/1992 und insbesondere dann, wenn die vom Ausschuss erhobenen Sonderumlagen als Erschließungsmaßnahmen am Grundstück anzusehen sind.

Die Entscheidung der DGT

Der Ausgleichsausschuss fungiert als Hauptauftragnehmer der Erschließungsmaßnahmen im Auftrag der Ausgleichsteilnehmer. Der Mechanismus des Reverse Charge (Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers) findet Anwendung auf die Sonderumlagen, die der Erschließungstätigkeit entsprechen, einschließlich Kosten für Vorleistungen (Anwälte, Architekten oder Formalitäten) oder Erhaltungsmaßnahmen nach den Arbeiten. Ausgleichsteilnehmer, die keine Unternehmer sind, erlangen diesen Status mit dem Erhalt der ersten Sonderumlage, sofern sie beabsichtigen, das Grundstück zum Verkauf, zur Übertragung oder zur Zuteilung zu verwenden.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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