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Ein Steuerpflichtiger fragt, ob die Befreiung bei der Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz angewendet werden kann, nachdem er ein Haus verkauft hat, das er aufgrund seiner Scheidung weder bewohnte noch in den vorangegangenen zwei Jahren bewohnt hatte. Die DGT antwortet, dass gemäß der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs ein Objekt als Hauptwohnsitz gilt, wenn der Ehepartner, der darin verblieb, es weiterhin als solchen nutzt.
Cuestión planteada Si en su caso puede aplicarse la exención por reinversión en vivienda habitual pese a no residir en ella en el momento de la venta ni en los dos años anteriores.
En supuestos de separación, divorcio o nulidad que causen el cese de la residencia de uno de los cónyuges, el requisito de vivienda habitual se entiende cumplido si la vivienda constituye la habitual para el cónyuge que permaneció en ella en el momento de la transmisión o en los dos años anteriores. Por tanto, si la vivienda sigue siendo habitual para el ex cónyuge, el transmitente que la abandonó también podrá aplicar la exención por reinversión.
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