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V0549-24 9. April 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Anwendung der Reinvestitionsbefreiung bei Verkauf der ehemaligen ehelichen Wohnung nach Scheidung möglich

Ein Steuerpflichtiger fragt, ob die Befreiung bei der Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz angewendet werden kann, nachdem er ein Haus verkauft hat, das er aufgrund seiner Scheidung weder bewohnte noch in den vorangegangenen zwei Jahren bewohnt hatte. Die DGT antwortet, dass gemäß der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs ein Objekt als Hauptwohnsitz gilt, wenn der Ehepartner, der darin verblieb, es weiterhin als solchen nutzt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob in ihrem Fall die Reinvestitionsbefreiung für den gewöhnlichen Wohnsitz angewendet werden kann, obwohl sie weder zum Zeitpunkt des Verkaufs noch in den zwei vorangegangenen Jahren dort wohnhaft waren.

Die Entscheidung der DGT

In Fällen von Trennung, Scheidung oder Nichtigkeit, die das Ende des Wohnsitzes eines der Ehegatten bewirken, gilt die Anforderung des gewöhnlichen Wohnsitzes als erfüllt, wenn die Wohnung zum Zeitpunkt der Übertragung oder in den zwei vorangegangenen Jahren der gewöhnliche Wohnsitz des Ehegatten war, der darin verblieben ist. Wenn die Wohnung somit weiterhin der gewöhnliche Wohnsitz des ehemaligen Ehegatten ist, kann auch der Übertragende, der sie verlassen hat, die Reinvestitionsbefreiung anwenden.

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