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Ein Unternehmen mietet eine Wohnung für zwei seiner Mitarbeiter, wobei diese als Nutzer im Mietvertrag aufgeführt werden. Die spanische Steuerbehörde (DGT) prüft, ob diese Vermietung von der Umsatzsteuer befreit ist oder als steuerpflichtige gewerbliche Überlassung gilt.
Cuestión planteada Exención del Impuesto sobre el Valor Añadido.
El arrendamiento de vivienda a un empresario para su posterior cesión a terceros está sujeto y no exento de IVA. No obstante, no hay subarrendamiento si se acredita que el arrendatario no pretende explotar el bien, sino destinarlo al uso efectivo de una persona física concreta identificada en el contrato y sin facultad de subarrendar. Si se cumplen estas condiciones, la operación estará sujeta pero exenta de IVA.
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