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V0540-17 2. März 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ISD · reducción por empresa familiar

Möglichkeit der 95 %-Minderung der Erbschaftsteuer beim Erwerb eines Vermietungsunternehmens unter bestimmten Voraussetzungen

Es wurde angefragt, ob die Minderung gemäß Art. 20.2.c) des Erbschaft- und Schenkungsteuergesetzes beim Erwerb eines Gewerbebetriebs zur Vermietung von Geschäftsräumen anwendbar ist. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind und die entsprechende Tätigkeit von der Vermögenssteuer befreit ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Aplicabilidad de la reducción prevista en el artículo 20.2.c) de la Ley del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la reducción del 95% en la base imponible de una adquisición mortis causa, la actividad debe estar exenta en el Impuesto sobre el Patrimonio según el artículo 4.8.1 de la Ley 19/1991. En este caso, la actividad de arrendamiento de locales cumple los requisitos de exención al ser la principal fuente de renta y constituir una actividad económica. La reducción estará sujeta al cumplimiento de los requisitos del artículo 20.2.c) de la Ley 29/1987 y al deber de permanencia de diez años.

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