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V0525-19 12. März 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Kein ermäßigter Steuersatz von 10 % bei Bauarbeiten, wenn der Wohnanteil unter 50 % der Fläche liegt

Ein Bauträger fragt an, ob der ermäßigte Mehrwertsteuersatz beim Bau eines Gebäudes angewendet werden kann, das mehr als 50 % der Fläche zur Wohnungsvermietung nutzen soll, obwohl das Projekt und die Genehmigung einen geringeren Prozentsatz ausweisen. Die DGT entschied, dass der ermäßigte Steuersatz nicht anwendbar ist, da das Projekt und die Genehmigung eine Wohnnutzung von weniger als 50 % belegen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si a la construcción de la edificación le resultaría de aplicación el tipo reducido previsto en el artículo 91.Uno.3.1º de la Ley del Impuesto.

Die Entscheidung der DGT

El tipo reducido del 10% se aplica a ejecuciones de obra entre promotor y contratista destinadas principalmente a viviendas. Se consideran destinadas principalmente a viviendas las edificaciones en las que al menos el 50 por ciento de la superficie construida se destine a dicho uso. Si el proyecto y la licencia de obra manifiestan que el destino de vivienda es inferior al 50 por ciento de la superficie, no resulta de aplicación el tipo reducido.

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