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V0522-23 6. März 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Anwendung der DT 9. bei Erwerb durch Erbschaft vor 1994 trotz Vollrechtswerbung erst 2007

Der Steuerpflichtige fragt, ob die Minderungsfaktoren der Übergangsbestimmung Neun des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) auf den Verkauf einer Immobilie anwendbar sind, die 1986 als nacktes Eigentum erworben wurde und deren Volleigentum erst 2007 nach dem Tod der Nießbraucherin eintrat. Die DGT stellt klar, dass das Erwerbsdatum der Zeitpunkt des Todes des Erblassers (1986) ist und die Konsolidierung des Eigentums keinen neuen Erwerbsvorgang darstellt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si a la ganancia patrimonial obtenida en la venta de la vivienda se le puede aplicar los porcentajes reductores a que se refiere la disposición transitoria novena de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas aunque la consolidación del pleno dominio se produjo en 2007.

Die Entscheidung der DGT

La fecha de adquisición de un inmueble por herencia es la del fallecimiento del causante, ya que los efectos de la aceptación se retrotraen a ese momento. La extinción del usufructo por muerte del usufructuario no supone una nueva adquisición para el propietario, sino la recuperación de las facultades de goce. Por tanto, si la adquisición se produjo en 1986, es aplicable la reducción de la disposición transitoria novena a la ganancia patrimonial de la venta.

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