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Eine Immobiliengesellschaft erkundigt sich, ob der Verkauf einer Gewerbeeinheit durch einen Architekten der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Steuerpflicht davon abhängt, ob die Immobilie zum geschäftlichen oder beruflichen Vermögen des Architekten gehört.
Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de la transmisión del bien inmueble.
La sujeción al IVA depende de si el transmitente tiene la condición de empresario o profesional en relación con el inmueble. Si el bien está afecto a una actividad empresarial o profesional, la transmisión será una entrega de bienes sujeta al impuesto. En caso contrario, la operación no estará sujeta al IVA, pero podría tributar por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Si fuera sujeta, podría tratarse de una entrega exenta por ser una segunda o ulterior entrega de edificación.
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