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Ein im E-Commerce tätiger Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er Kosten für ein neu zu errichtendes Wohngebäude abziehen kann, das teilweise für seine gewerbliche Tätigkeit genutzt werden soll. Die DGT stellt fest, dass eine anteilige Zuordnung möglich ist, sofern der genutzte Teil abgrenzbar ist und eine eigenständige Nutzung ermöglicht.
Cuestión planteada Deducibilidad en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de los gastos de construcción, suminstros, IBI y seguros correspondientes a la parte afecta de la vivienda.
Es posible la afectación parcial de elementos patrimoniales divisibles siempre que la parte afectada sea susceptible de un aprovechamiento separado e independiente del resto. Si se cumple, se podrán deducir proporcionalmente los gastos de titularidad como amortizaciones (excluyendo el suelo), IBI, intereses, tasa de basuras, comunidad o seguros. La amortización comenzará cuando el inmueble entre en funcionamiento y se afecte a la actividad.
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