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V0510-26 5. März 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Nachweis des Hauptwohnsitzes für die Reinvestitionsbefreiung durch beliebige Beweismittel möglich

Eine Anfragende erkundigt sich, wie sie den Status ihrer Wohnung als Hauptwohnsitz nachweisen kann, um die Reinvestitionsbefreiung ohne Meldebescheinigung in Anspruch zu nehmen. Die DGT stellt klar, dass der Hauptwohnsitz durch jedes gültige Beweismittel nachgewiesen werden kann und die Meldebescheinigung allein nicht ausreicht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Forma de justificar que esta ha adquirido la consideración de vivienda habitual a efectos de la exención por reinversión del artículo 38 de la LIRPF.

Die Entscheidung der DGT

Para la exención por reinversión, la vivienda transmitida y la adquirida deben ser habituales, entendiéndose por tal la residencia continuada durante al menos tres años o por circunstancias justificadas. La acreditación de la residencia es una cuestión de hecho que puede probarse por cualquier medio válido en derecho. El simple empadronamiento no constituye por sí mismo un elemento suficiente para acreditar la residencia o vivienda habitual.

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