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Es wird die steuerliche Behandlung der Aufhebung einer Miteigentumsgemeinschaft angefragt, bei der die Miteigentümer Wohnungen unterschiedlichen Wertes erhalten und sich durch Geldzahlungen ausgleichen. Die DGT stellt fest, dass eine Abweichung von den jeweiligen Eigentumsanteilen bei der Zuteilung eine Vermögensveränderung darstellt, die eine Gewinn- oder Verlustrealisierung zur Folge hat.
Aufgeworfene Frage 1. Steuerliche Behandlung der im Rahmen der Einkommensteuer beschriebenen Operation.
Die Auflösung einer Gütergemeinschaft stellt keine Vermögensänderung dar, wenn die Zuteilung dem Eigentumsanteil entspricht. Werden Vermögenswerte zu einem Wert zugewiesen, der über dem Anteil liegt, entsteht für den anderen Miteigentümer ein Veräußerungsgewinn oder ein Veräußerungsverlust, unabhängig davon, ob eine Barabfindung erfolgt. Für die Freistellung bei Reinvestition muss der übertragene Wohnsitz zum Zeitpunkt der Übertragung oder in den zwei vorangegangenen Jahren der gewöhnliche Aufenthalt gewesen sein.
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