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V0496-21 5. März 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · atribución de rentas

Subventionen für Eigentümergemeinschaften unterliegen der Besteuerung als Veräußerungsgewinn der Eigentümer

Es wird angefragt, wie die Mitglieder einer Eigentümergemeinschaft eine erhaltene Subvention für die Installation eines Aufzugs steuerlich behandeln müssen. Die DGT stellt klar, dass die Subvention als Veräußerungsgewinn zu behandeln ist, der jedem Eigentümer entsprechend seinem Miteigentumsanteil zugerechnet wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la subvención. Imputación temporal. Criterio de atribución de rentas a los miembros de la comunidad de propietarios del inmueble.

Die Entscheidung der DGT

Las comunidades de propietarios no son contribuyentes, sino que las rentas se atribuyen a sus miembros. La subvención se califica como ganancia patrimonial y se atribuye a cada propietario según su coeficiente de participación o lo que digan los estatutos. La ganancia debe imputarse al periodo impositivo en que se perciba el cobro.

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