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V0490-24 4. April 2024 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
OTRO · exceso de adjudicación

Vermeidbarer Mehranteil bei Erbauseinandersetzung unterliegt der Grunderwerbsteuer

Ein Erbe erkundigt sich, ob ein durch Geldzahlung ausgeglichener Mehranteil bei einer Erbauseinandersetzung von zwei Immobilien steuerpflichtig ist. Die DGT stellt klar, dass ein solcher Mehranteil als entgeltliche Vermögensübertragung zu besteuern ist, sofern das Ungleichgewicht durch andere Zuteilungen vermeidbar gewesen wäre.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación del exceso de adjudicación.

Die Entscheidung der DGT

El exceso de adjudicación no tributa por ITP si es inevitable debido a la indivisibilidad del conjunto de bienes y se compensa con dinero. Sin embargo, la excepción de indivisibilidad se aplica al conjunto de bienes y no a cada uno individualmente. Si el exceso puede evitarse mediante otras adjudicaciones para formar lotes proporcionales, dicho exceso estará sujeto a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas.

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