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V0488-18 22. Februar 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo reducido

Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 10 % bei Sanierungsarbeiten in Einrichtungen für Menschen mit Behinderungen unter bestimmten Bedingungen möglich

Ein Sozialträger erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für Umbaumaßnahmen in seiner Einrichtung für Menschen mit Behinderungen. Die DGT stellt klar, dass der ermäßigte Steuersatz von 10 % Anwendung findet, wenn es sich um Bau- oder Sanierungsarbeiten an Gebäuden handelt, die primär der Wohnnutzung dienen und bestimmte technische sowie quantitative Anforderungen erfüllen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a las obras objeto de consulta.

Die Entscheidung der DGT

Las obras de rehabilitación en edificios destinados a residencias de personas con discapacidad tributan al 10% si la edificación se destina principalmente a vivienda (más del 50% de la superficie) y las personas ocupan el espacio como su hogar permanente. Para ser consideradas rehabilitación, deben cumplir requisitos cualitativos (más del 50% del coste en elementos estructurales, fachadas o cubiertas) y cuantitativos (coste superior al 25% del valor de la edificación sin el suelo). Si no califican como rehabilitación, el tipo del 10% por renovación y reparación no aplicaría si el destinatario es la entidad y no una persona física para uso particular.

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