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V0486-17 23. Februar 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · actividad empresarial

Übertragung nicht bebauter Grundstücke durch öffentliche Stellen unterliegt nicht der MwSt., sofern keine unternehmerische Tätigkeit vorliegt

Ein Verteidigungsorgan erkundigt sich nach der Umsatzsteuerpflicht bei der Übertragung nicht bebauter Grundstücke an eine Gemeinde. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion nicht der Steuer unterliegt, wenn die Grundstücke nicht einer unternehmerischen Tätigkeit zugeordnet sind oder durch die Stelle nicht bebaut wurden.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung der Übertragung des Grundstücks durch die anfragende Stelle im Rahmen der Mehrwertsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die Lieferung von Grundstücken durch öffentliche Stellen unterliegt der Umsatzsteuer, wenn sie im Rahmen einer unternehmerischen Tätigkeit erfolgt, etwa wenn die Grundstücke dieser Tätigkeit zugeordnet sind, durch die Stelle erschlossen wurden oder die Übertragung die Organisation von Mitteln zur Erbringung von Waren oder Dienstleistungen beinhaltet. Wenn keine Kosten für eine physische Umgestaltung angefallen sind oder keine Erschließungsmaßnahmen eingeleitet wurden, behält das Grundstück seinen ländlichen Charakter und die Lieferung ist steuerfrei. Wenn das Grundstück bereits bebaubar ist oder sich im Zuge der Erschließung befindet, wobei die Kosten vom Übertragenden getragen werden, unterliegt der Vorgang der Steuer und ist nicht steuerfrei.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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