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V0481-23 1. März 2023 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
IP · obligación real

Keine Steuerpflicht in Spanien bei Beteiligungen an ausländischen Gesellschaften mit Immobilienanteil unter 50 %

Ein in Deutschland ansässiger Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob durch die Einbringung einer Immobilie auf Mallorca in eine deutsche Kommanditgesellschaft eine Steuerpflicht für die spanische Vermögenssteuer entsteht. Die DGT stellt klar, dass keine Steuerpflicht aufgrund der sogenannten „obligación real“ besteht, sofern das Vermögen der Gesellschaft nicht zu mindestens 50 % aus Immobilien in spanischem Hoheitsgebiet besteht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación a efectos del Impuesto sobre el Patrimonio.

Die Entscheidung der DGT

España puede gravar las participaciones en sociedades cuyos activos consistan en al menos un 50% en bienes inmuebles situados en España, según el Convenio CDIAL y la LIP. Si el activo de la sociedad extranjera no alcanza ese 50% de bienes inmuebles en territorio español, el no residente no tributará por la titularidad de esas participaciones por obligación real.

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