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V0467-19 1. März 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de local

Die Erbengemeinschaft oder die Nachlassverwaltung müssen die Umsatzsteuer auf Gewerbemietverträge deklarieren und abführen

Es wird geklärt, wer nach dem Tod des Vermieters für die Umsatzsteuer aus einem Gewerbemietverhältnis verantwortlich ist. Die DGT stellt fest, dass der Vermieter als Unternehmer gilt und die steuerlichen Pflichten auf die Erben oder die Nachlassverwaltung übergehen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Steuerpflichtiger für die Anmeldung und Abführung der entsprechenden Umsatzsteuer an das Finanzamt im Zusammenhang mit diesem Mietverhältnis.

Die Entscheidung der DGT

Der Vermieter eines Wirtschaftsgutes ist Unternehmer oder Freiberufler und die Vermietung von Geschäftsräumen unterliegt der Umsatzsteuer. Ausstehende steuerliche Verpflichtungen gehen auf die Erben über oder, solange der Nachlass unverteilt ist, auf dessen Vertreter. In letzterem Fall erfolgen die Abrechnungen im Namen des unverteilten Nachlasses.

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