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Ein Unternehmer, der Garagenstellplätze vermietet, erkundigt sich nach der Abzugsfähigkeit der Umsatzsteuer auf die Hausgeldzahlungen an die Eigentümergemeinschaft. Die DGT stellt klar, dass trotz des fehlenden Unternehmerstatus der Gemeinschaft Möglichkeiten zum Vorsteuerabzug bestehen.
Cuestión planteada Deducción por el consultante, en su condición de propietario integrante de dichas comunidades, de las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido soportadas por aquellas.
Los empresarios pueden deducir el IVA de gastos comunes si la factura desglosa la parte proporcional de base imponible y cuota para cada propietario. Alternativamente, por jurisprudencia del TJUE, pueden deducir el IVA mediante un duplicado de la factura a nombre de la comunidad, acreditando su participación con otros documentos. No es válida la deducción mediante fotocopias autenticadas por el administrador.
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