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Die Anfragende erkundigt sich nach der Umsatzsteuerbehandlung beim Kauf einer Gewerbeeinheit von einer Gesellschaft in Insolvenz und deren anschließender Teilübertragung. Die DGT stellt fest, dass es sich, da es sich nicht um den Bauträger handelt, um eine zweite steuerpflichtige oder befreite Übertragung handelt, wobei der Verzicht auf die Steuerbefreiung unter bestimmten Voraussetzungen möglich ist.
Cuestión planteada Exención de las transmisiones descritas al Impuesto sobre el Valor Añadido. Sujeto pasivo de las operaciones, procedencia de la inversión del sujeto pasivo.
La entrega de un inmueble por una sociedad en concurso que no fue su promotor constituye una segunda entrega de edificaciones, por lo que está sujeta y exenta de IVA. El adquirente puede ser sujeto pasivo mediante la inversión del sujeto pasivo si el transmitente renuncia a la exención y el adquirente es empresario con derecho a deducción. Esta renuncia debe comunicarse fehacientemente al adquirente con carácter previo o simultáneo a la entrega.
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