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V0438-17 20. Februar 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · rehabilitación de edificaciones

Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 10 % bei Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten an Wohngebäuden möglich

Der Anfragende erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für die Vermietung und Installation von Stützen und Schutznetzen sowie für die anschließenden baulichen Maßnahmen zur strukturellen Anpassung. Die DGT erläutert, dass der Satz von 10 % gilt, wenn es sich um Sanierungsarbeiten handelt, die qualitative und quantitative Anforderungen erfüllen, oder wenn es sich um Renovierungs- und Reparaturarbeiten unter bestimmten Bedingungen handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo que debió haberse aplicado a las facturas correspondientes al arrendamiento e instalación de los puntales y de la malla de protección de la fachada del edificio.

Die Entscheidung der DGT

El tipo reducido del 10% procede en obras de rehabilitación de edificios destinados principalmente a vivienda si cumplen el requisito cualitativo (más del 50% del coste en consolidación, elementos estructurales, fachadas o cubiertas, o obras análogas/conexas) y el cuantitativo (coste superior al 25% del valor de la edificación sin el suelo). También aplica el 10% a obras de renovación y reparación si el destinatario es persona física para uso particular o comunidad de propietarios, la edificación tiene más de dos años y el coste de materiales no supera el 40%. Las obras en locales comerciales integrados en edificios de viviendas pueden tributar al 10% si forman parte de la rehabilitación o renovación del edificio, pero no si son específicas para el local.

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