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Ein Steuerpflichtiger beabsichtigt, seiner Ehegattin eine vor der Ehe erworbene Immobilie durch eine Ausgleichszahlung als Alleineigentümerin zu übertragen. Die Generaldirektion für Steuern (DGT) stellt klar, dass der Teil der Immobilie, der zum Privatvermögen des Anfragenden gehört und über den Anteil des gemeinschaftlichen Güterstandes hinaus übertragen wird, eine steuerpflichtige Gewinneinkunft oder einen Verlust in der Einkommensteuer (IRPF) auslöst.
Cuestión planteada Tributación de la operación planteada
La adjudicación de la vivienda a la cónyuge motiva dos transmisiones: una por la cuota privativa del consultante y otra por la disolución de la sociedad de gananciales. La transmisión de la cuota privativa constituye una alteración en la composición del patrimonio susceptible de generar ganancia o pérdida patrimonial. Si la cónyuge recibe una participación mayor a la que le corresponde por la liquidación de gananciales, se produce una transmisión onerosa del consultante que debe tributar en el IRPF.
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