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V0426-16 3. Februar 2016 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · iivtnu

IIVTNU bei Grundstücksübertragungen zur Begleichung von Erschließungsbeiträgen geschuldet

Es wird geklärt, wer bei einer Doppelübertragung der steuerpflichtige Ansprechpartner für die IIVTNU ist: Zuerst die Übertragung von den Eigentümern an die Ausgleichskommission zur Begleichung der Erschließungskosten und anschließend die Übertragung von der Kommission an einen Dritten. Die DGT stellt fest, dass beide Übertragungen der Steuer unterliegen, und legt die jeweiligen Steuerschuldner fest.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage Die Konsultantin wirft in Bezug auf die beschriebenen Sachverhalte die Frage auf, wer den Status eines Steuerpflichtigen für die IIVTNU innehaben muss, wenn in einem Fall der Zuweisung von Parzellen aus dem Umlegungsplan an den Ausgleichsausschuss und dem anschließenden Verkauf durch diesen an einen Dritten eine Doppelübertragung stattfindet, sodass die erste Übertragung durch die Mitglieder des Ausschusses zugunsten des Ausschusses zur Deckung der Erschließungskosten erfolgt (für den Fall, dass in diesem Szenario die Steuerpflicht für die IIVTNU eintritt), und die zweite Übertragung durch den Ausschuss zugunsten des Drittkäufers erfolgt.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragungen von Grundstücken zur Erfüllung von Erschließungsquoten sind nicht befreit und unterliegen der IIVTNU, wobei die Übertragenden die Steuerpflichtigen sind. Ebenso unterliegt die anschließende Übertragung durch den Ausgleichsausschuss der Steuer, wobei der Ausschuss der Steuerpflichtige ist. Die Berechnung des Entstehungszeitraums für die Wertsteigerung für die erste Übertragung beginnt ab dem ursprünglichen Erwerbsdatum der Grundstücke, da die Vorgänge gemäß Artikel 23.7 TRLSRU keinen Steuercharakter begründen.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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