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Une question a été posée concernant la détermination du redevable du IIVTNU dans le cadre d'une double transmission : d'abord des propriétaires vers la Junta de Compensación pour le financement de l'urbanisation, puis de la Junta vers un tiers. La DGT confirme que ces deux transmissions sont assujetties à l'impôt et précise l'identité des redevables pour chaque opération.
Question posée La consultante soulève, au regard des faits décrits, la question de savoir qui doit avoir la qualité de redevable de l'IIVTNU lorsqu'un cas d'attribution de parcelles résultant du projet de remembrement à la Commission de Compensation et la vente ultérieure par cette dernière à un tiers produit un double transfert, de sorte que le premier transfert est effectué par les membres de la Commission au profit de celle-ci pour couvrir les frais d'urbanisation (dans l'éventualité où l'exigibilité de l'IIVTNU se produirait dans ce cas), et le second transfert est effectué par la Commission au profit du tiers acquéreur.
Les cessions de terrains pour satisfaire les quotes-parts d'urbanisation ne sont pas exonérées et sont soumises à l'IIVTNU, les cédants étant les redevables. De même, la cession ultérieure effectuée par la Commission de Compensation est également soumise à l'impôt, la Commission étant le redevable. Le calcul de la période de génération de la plus-value pour la première cession débutera à la date d'acquisition originale des terrains, car les opérations de l'article 23.7 TRLSRU n'entraînent pas d'exigibilité.
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